RD Bernolákovo

RD Bernolákovo

 

Cena: 269 000,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Senec
Obec: Bernolákovo
Ulica: Bernolákovo
Kategória: Domy a vily
ID inzerátu: MP245
Stav objektu: novostavba
Počet izieb: 4
Úžitková plocha: 150 m2
Plocha pozemku: 602 m2
Energ. certifikát: neuvedené
Balkón: nie
Loggia: nie
Terasa: áno
Parkovanie: garáž

 

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Miro PINTE – AUREAL ponúka na predaj domy a vily Bernolákovo. Bernolákovo je lokalita blízko Bratislavy, ktorá ponúka komfortné bývanie s kompletnou vybavenosťou a relaxom.

Predaj 4 izb dom vo výstavbe pred dokončením. Termín dokončenia stavby 4/2017. Dom je samostatne stojaci s vlastným rovinatým 602 m2 pozemkom. Dome je postavený z klasických materiálov tehla a betón. V dome sa nachádzajú tiež kuchynský kút s komorou, 2x samostatné kúpelne, 2x samostatné WC a šatník, príprava pre krb.

 

Plocha m2:

  • pozemku 602, rovinatý
  • zastavaná 150,
  • podlahová 130,

Opis domu

Dom je rozdelený na dennú časť, izby – detské izby a rodičovskú časť. V rodičovskej časti je spálňa, kúpelňa s WC a šatník. Rodičovská časť tak poskytuje samostatný komfort bývania. v štádiu výstavby je možné ešte zmeniť dispozíciu a využiteľnosť priestoru.

V dennej časti ( obývačka a kuchyňa ) je zvýšený strop, čo presvetľuje a zväčšuje celý priestor. Obývačka je orientovaná východ/juh/západ. Z obývačky je vstup cez terasové dvere na zastrešenú terasu ( orientácia západ). V prípade záujmu je možné jednoducho dobudovať krb, nakoľko príprava na krb ( komín ) je vybudované. V kuchynskej časti, okrem kuchynského kútu je komora.

Ostatné izby poskytujú dostatok priestoru pre deti prípadne iných obyvateľov domu.

 

Ďalšie informácie o objekte

Pozemok je rovinatý a jeho veľkosť ponúka dostatok priestoru na dobudovanie garáže/prístrešku, altánku, peknej záhrady, bazénu a pod.

Dom sa predáva ako holodom. Omietky a stierky, podlahy pripravené na položenie finálnej krytiny (parkety, koberec a pod.), príprava na klimatizáciu, všetky vývody a odpady v kúpeľniach, WC a kuchyni, základná terénna úprava. Počas výstavby je možné zmeniť dispozíciu. Po dohode s investorom je možné dokončiť do finálneho stavu na základe vašich požiadaviek. rovnako tak je možné dobudovať garáž alebo prístrešok pre auto.

 

Technické údaje

Materiály ( viac info na priložených pôdorysoch, prípadne na vyžiadanie u makléra):

  • Konštrukcia objektu: tehlová
  • Podlaha: betón
  • Strecha: rovná, montovaný HELUZ 290 mm a betónová zálievka 60 mm, krytina Fatrafol so štrkovým zásypom 16/32 mm
  • Steny: obvodové nosné z tvárnic HELUZ 300 mm, vnútorné nosné tvárnice HELUZ 240 mm, priečky z tvárnic HELUZ 80,100, 115, 140, 175 mmz stierky, omietky. Zateplenie: kontaktný zateplovací systém EPS polystyrén 120 mm, Drevený obklad, Komín HELUZ
  • Okná: plastové s prípravou na žalúzie.
  • Zdroj tepla a teplej vody: tepelné čerpadlo. V štádiu výstavby je možné zmeniť podľa požiadavky zákazníka.
  • K dispozícii je plyn aj elektrina.
  • Kúrenie: podlahové, krb v obývačke.
  • Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, alarmom.
  • Asfaltová prístupová cesta.
  • Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230V), kanalizácia, plynová prípojka.

 

Výhody domu

Dom sa nachádza v tesnej blízkosť Bratislavy ( od centra 20 min ). V obci Bernolákovo je kompletná občianska vybavenosť, obchody Lidl, Billa. Po úplnom dokončení budete mať luxusné bývanie vo vynikajúcej lokalite. Umiestnenie domu ponúka tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, rybolov, turistika.

Cena

269 000 €

vrátane kompletných právnych služieb a služieb RK a makléra

 


 

Bezplatne ponúkam:

  • žiadne poplatky spojené s predajom a kúpou nehnuteľnosti
  • uhradím za vás: poplatky za výpis z LV a poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách, právny servis, vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy, spracovanie návrhu na vklad do katastra,
  • bezplatné služby hypotekárneho špecialistu, u ktorého získate výhodnejšie podmienky úveru
  • POHODLNE A BEZPEČNE VYBAVÍM KOMPLET PRÁVNY SERVIS
  • Ako bonus ponúkam 10% zľavu na kuchyňu od zmluvného dodávateľa DECODOM.

 

Kontakt:

Miro PINTE – AUREAL, 0911 390 050, miro.pinte@aurealba.sk, www.miropinte.sk, www.aurealba.sk